Remodelar tu casa es una de las mejores inversiones que puedes hacer. No solo mejora tu calidad de vida, sino que aumenta el valor de la propiedad entre un 15% y 30%. En esta guia te presento precios actualizados 2026 para diferentes tipos de remodelacion en Colombia.
💡 Importante sobre los precios
Los precios presentados son promedios para Colombia en enero 2026. Pueden variar segun la ciudad, calidad de acabados y complejidad del trabajo. Bogota y Medellin suelen ser 10-20% mas costosos que otras ciudades.
1. Cuanto Cuesta Remodelar un Baño
El baño es uno de los espacios mas remodelados porque tiene alto impacto visual y funcional. Los costos varian segun el alcance de la remodelacion:
Remodelacion Basica
Incluye:
- Cambio de enchape piso y muros
- Sanitario y lavamanos economico
- Griferia basica
- Pintura techo
- Mano de obra
Remodelacion Media
Incluye:
- Enchape porcelanato
- Sanitario one-piece
- Mueble de baño con espejo
- Griferia cromada
- Division en vidrio
- Iluminacion LED
Remodelacion Premium
Incluye:
- Porcelanato gran formato
- Sanitario inteligente/suspendido
- Mueble a medida
- Griferia de diseño
- Tina o jacuzzi
- Calentador instantaneo
2. Cuanto Cuesta Remodelar una Cocina
La cocina es el corazon del hogar y la remodelacion mas costosa pero con mayor retorno de inversion.
| Elemento | Economico | Nivel Medio | Premium |
|---|---|---|---|
| Cocina integral (4 ml) | $6,000,000 | $12,000,000 | $20,000,000+ |
| Meson | Acero: $400,000 | Granito: $1,800,000 | Cuarzo: $3,500,000 |
| Enchape (20 m²) | $2,000,000 | $4,000,000 | $7,000,000 |
| Instalaciones | $1,500,000 | $2,500,000 | $4,000,000 |
| TOTAL COCINA | $12-15 M | $20-25 M | $35-45 M |
3. Cuanto Cuesta Remodelar una Fachada
La fachada es la carta de presentacion de tu casa. Una buena remodelacion puede transformar completamente el aspecto exterior.
| Actividad | Precio por m² | Casa 70m² fachada |
|---|---|---|
| Pañete + pintura | $65,000 - $90,000 | $4,550,000 - $6,300,000 |
| Enchape piedra/ladrillo | $180,000 - $280,000 | $12,600,000 - $19,600,000 |
| Panel decorativo 3D | $120,000 - $200,000 | $8,400,000 - $14,000,000 |
| Sistema EIFS (termico) | $150,000 - $220,000 | $10,500,000 - $15,400,000 |
| Ventaneria PVC (cambio) | $450,000 - $700,000 | Variable segun cantidad |
4. Cuanto Cuesta Cambiar Pisos
El cambio de pisos tiene gran impacto visual. Precios incluyen material + instalacion:
| Tipo de Piso | Precio m² instalado | Casa 80 m² |
|---|---|---|
| Ceramica economica | $65,000 - $85,000 | $5,200,000 - $6,800,000 |
| Ceramica tipo madera | $90,000 - $120,000 | $7,200,000 - $9,600,000 |
| Porcelanato | $110,000 - $160,000 | $8,800,000 - $12,800,000 |
| Piso laminado | $55,000 - $90,000 | $4,400,000 - $7,200,000 |
| Piso vinilico SPC | $75,000 - $120,000 | $6,000,000 - $9,600,000 |
| Madera maciza | $200,000 - $350,000 | $16,000,000 - $28,000,000 |
5. Cuanto Cuesta Pintar una Casa
La pintura es la remodelacion mas economica con mayor impacto visual. Transforma espacios con inversion minima.
🧮 Calculadora de Pintura
Precio por m² de pared incluye 2 manos, sellador y mano de obra:
6. Cuanto Cuesta la Remodelacion Electrica
Actualizar la red electrica es fundamental para seguridad y para soportar electrodomesticos modernos.
| Trabajo | Precio unitario | Casa promedio |
|---|---|---|
| Punto electrico nuevo | $85,000 - $120,000 | - |
| Tablero de distribucion | $450,000 - $800,000 | - |
| Acometida nueva | $1,200,000 - $2,000,000 | - |
| Cableado completo casa 80m² | - | $4,500,000 - $7,000,000 |
| Iluminacion LED (15 puntos) | - | $1,800,000 - $3,500,000 |
7. Como Calcular el Presupuesto Total
Para una remodelacion integral, sigue estos pasos:
Define el alcance
Decide que areas vas a remodelar y el nivel de acabados (economico, medio o premium). Esto determina el 80% del presupuesto.
Suma los costos base
Usa las tablas de esta guia para sumar los costos de cada area. Incluye materiales y mano de obra.
Agrega imprevistos (15-20%)
SIEMPRE hay sorpresas en remodelacion: tuberia dañada, problemas estructurales, cambios de diseño. El 15-20% adicional es obligatorio.
Cotiza con profesionales
Pide minimo 3 cotizaciones detalladas. Compara materiales, tiempos y garantias, no solo precios.
📊 Ejemplo: Remodelacion Nivel Medio
Casa de 80 m² remodelando baño, cocina, pisos y pintura:
8. Consejos para Ahorrar en la Remodelacion
⚠️ No escatimes en:
Impermeabilizacion, instalaciones electricas e hidraulicas. Ahorrar aqui sale MUY caro despues.
- Compra materiales en temporada baja: Enero-febrero tienen mejores precios en ferreterias
- Reutiliza lo que sirva: Sanitarios, griferia o pisos en buen estado pueden quedarse
- Centraliza las compras: Negociar todo en un solo lugar da mejores descuentos
- Planifica bien antes de demoler: Cambios sobre la marcha duplican costos
- Contrata por etapas: Si el presupuesto es ajustado, prioriza lo urgente
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