1. Que Son los Rendimientos en Construccion
Los rendimientos de mano de obra son la cantidad de trabajo que puede realizar un trabajador en una jornada laboral (8 horas). Son fundamentales para:
- Calcular tiempos de obra: Saber cuanto tardara cada actividad
- Presupuestar mano de obra: Determinar costos reales de personal
- Programar cronogramas: Planificar la ejecucion del proyecto
- Controlar costos: Comparar rendimiento real vs presupuestado
💡 Importante
Los rendimientos varian segun la experiencia del trabajador, condiciones del sitio, herramientas disponibles y complejidad del trabajo. Los valores presentados son promedios para Colombia.
2. Rendimientos de Mamposteria
Mamposteria y Muros
| Actividad | Unidad | Rendimiento Oficial | Cuadrilla Tipica | Observaciones |
|---|---|---|---|---|
| Ladrillo tolete comun | m²/dia | 8-12 | 1 Of + 1 Ay | Aparejo soga |
| Bloque No. 4 (10x20x40) | m²/dia | 10-14 | 1 Of + 1 Ay | Sin refuerzo |
| Bloque No. 5 (15x20x40) | m²/dia | 8-12 | 1 Of + 1 Ay | Con grouting |
| Ladrillo a la vista | m²/dia | 5-7 | 1 Of + 1 Ay | Requiere precision |
| Muro en drywall | m²/dia | 12-18 | 1 Of + 1 Ay | Una cara |
| Muro en superboard | m²/dia | 10-15 | 1 Of + 1 Ay | Exterior |
3. Rendimientos de Pañetes y Revoques
Pañetes, Revoques y Estucos
| Actividad | Unidad | Rendimiento Oficial | Cuadrilla | Observaciones |
|---|---|---|---|---|
| Pañete liso interior | m²/dia | 14-18 | 1 Of + 1 Ay | e=1.5cm |
| Pañete rustico | m²/dia | 18-25 | 1 Of + 1 Ay | Primera capa |
| Pañete fachadas | m²/dia | 10-14 | 1 Of + 1 Ay | Con andamio |
| Estuco plastico | m²/dia | 25-35 | 1 Of | 2 manos |
| Estuco veneciano | m²/dia | 8-12 | 1 Of | Acabado especial |
| Filos y dilataciones | ml/dia | 40-60 | 1 Of | Guardaescoba |
4. Rendimientos de Pintura
Pintura Interior y Exterior
| Actividad | Unidad | Rendimiento | Cuadrilla | Observaciones |
|---|---|---|---|---|
| Vinilo interior (2 manos) | m²/dia | 35-45 | 1 Pintor | Rodillo |
| Vinilo tipo 1 | m²/dia | 30-40 | 1 Pintor | 2 manos |
| Pintura fachadas | m²/dia | 25-35 | 1 Pintor | Con andamio |
| Esmalte madera | m²/dia | 20-30 | 1 Pintor | Brocha |
| Esmalte metalico | m²/dia | 15-25 | 1 Pintor | Anticorrosivo + acabado |
| Impermeabilizante | m²/dia | 40-60 | 1 Of | Rodillo |
| Koraza/Grafiado | m²/dia | 12-18 | 1 Of | Texturizado |
5. Rendimientos de Pisos y Enchapes
Pisos, Enchapes y Acabados
| Actividad | Unidad | Rendimiento | Cuadrilla | Observaciones |
|---|---|---|---|---|
| Ceramica piso 30x30 | m²/dia | 8-12 | 1 Of + 1 Ay | Con mortero |
| Ceramica piso 60x60 | m²/dia | 10-14 | 1 Of + 1 Ay | Formato grande |
| Porcelanato | m²/dia | 7-10 | 1 Of + 1 Ay | Mayor precision |
| Enchape muro | m²/dia | 6-10 | 1 Of + 1 Ay | Baños/cocinas |
| Piso laminado | m²/dia | 20-30 | 1 Of + 1 Ay | Click |
| Piso vinilico | m²/dia | 25-40 | 1 Of | Adhesivo |
| Guardaescoba ceramica | ml/dia | 25-35 | 1 Of | Pegado |
| Adoquin vehicular | m²/dia | 12-18 | 1 Of + 2 Ay | 8cm |
6. Rendimientos de Estructura
Concreto, Acero y Estructura
| Actividad | Unidad | Rendimiento | Cuadrilla | Observaciones |
|---|---|---|---|---|
| Figurar y amarrar acero | kg/dia | 150-250 | 1 Of + 1 Ay | Refuerzo |
| Formaleta columnas | m²/dia | 8-12 | 1 Of + 1 Ay | Armar/desarmar |
| Formaleta vigas | m²/dia | 6-10 | 1 Of + 1 Ay | Armar/desarmar |
| Formaleta losa | m²/dia | 12-18 | 1 Of + 2 Ay | Con camillas |
| Vaciado concreto manual | m³/dia | 4-6 | 1 Of + 3 Ay | Mezcla manual |
| Vaciado con mixer | m³/dia | 20-40 | 1 Of + 4 Ay | Premezclado |
7. Factores que Afectan el Rendimiento
Los rendimientos presentados son promedios que pueden variar significativamente segun diferentes factores:
👷 Experiencia del Trabajador
Un oficial con 10+ años puede rendir 30-50% mas que uno novato. Siempre verifica experiencia al contratar.
🛠️ Herramientas Disponibles
Herramientas electricas vs manuales pueden duplicar el rendimiento. Ejemplo: pulidora vs lijado manual.
📍 Condiciones del Sitio
Trabajo en altura, espacios reducidos o condiciones climaticas extremas reducen rendimiento 20-40%.
📐 Complejidad del Trabajo
Diseños complejos, cortes especiales o acabados de precision reducen significativamente el rendimiento.
📦 Logistica de Materiales
Materiales disponibles en sitio vs esperar entregas. Buena logistica = mejor rendimiento.
☀️ Clima
Lluvia, calor extremo o frio afectan rendimiento y calidad del trabajo. Planifica segun clima.
8. Como Calcular Tiempo de Obra
Para calcular cuanto tiempo tomara una actividad, usa esta formula:
📐 Formula de Tiempo
Tiempo (dias) = Cantidad Total / Rendimiento Diario / Numero de Trabajadores
Ejemplo:
• Cantidad: 500 m² de pintura interior
• Rendimiento: 40 m²/dia por pintor
• Trabajadores: 2 pintores
• Tiempo = 500 / 40 / 2 = 6.25 dias ≈ 7 dias habiles
💡 Tip Profesional
Siempre agrega un 15-20% de holgura al tiempo calculado para imprevistos. Es mejor terminar antes que incumplir plazos.
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